Mieszkania na sprzedaż – wielka płyta nie rdzewieje

Stara miłość ponoć nie rdzewieje. Podobnie zamiłowanie Polaków do mieszkań w budownictwie z wielkiej płyty. Pomimo upływającego czasu, takie wystawiane na sprzedaż mieszkania cieszą się bowiem niesłabnącym zainteresowaniem naszych rodaków.
REKLAMA
Wielka płyta czy nowe budownictwo?

Z czego wynika tak duża popularność budownictwa z wielkiej płyty? Stare i sprawdzone porzekadło mówi, że jeśli nie wiadomo, o co chodzi, to chodzi o pieniądze.

Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom tłumaczy, że lokale mieszkalne z wielkiej płyty są często po prostu dużo tańsze od tych w nowym budownictwie. To przede wszystkim dlatego pomimo mijających kolejnych dekad wielka płyta nadal cieszy się wzięciem. Nie oznacza to jednak wcale, że lokum w bloku z wielkiej płyty przeznaczone jest jedynie dla osób z ograniczonymi możliwościami finansowymi. Ceny najdroższych mieszkań z wielkiej płyty mogą zbliżać się nawet do miliona złotych.


Mieszkania z wielkiej płyty z niesłabnącą popularnością 

Aleksander Skirmuntt, pełnomocnik ds. rynku pierwotnego w Maxon Nieruchomości podkreśla, że wielka płyta jest ciągle popularna, ceny wcale nie spadają. Bloki są powoli modernizowane, a mieszkania remontowane. Tym bardziej że stan techniczny takich budynków, jak zapewniają eksperci, nie stanowi obecnie zagrożenia, a odpowiednie modernizacje mieszkań z wielkiej płyty mogą znacznie wydłużyć ich żywotność.


Zalety budownictwa z wielkiej płyty

Ekspert Maxon Nieruchomości zwraca uwagę na największy atut bloków wznoszonych głównie w latach 70. i 80. minionego wieku – trzeba pamiętać, że bloki z wielkiej płyty znajdują się przeważnie w bardzo dobrych lokalizacjach, a to położenie budynku wpływa przede wszystkim na  wartość nieruchomości.

Ten fakt sprawia, że wielka płyta często jest traktowana jako dobra okazja na inwestycję w mieszkanie na wynajem. Lokalizacja w centralnym rejonie miasta, z dobrymi połączeniami komunikacyjnymi lub blisko wyższej uczelni może decydować o ponadprzeciętnym zysku w przypadku takiej lokaty kapitału.


Najdroższe i najtańsze mieszkania w budownictwie z wielkiej płyty

 
Miasto Oferta Cena całkowita (zł) Cena (zł/mkw.) Powierzchnia (mkw.) Liczba pokoi Piętro Rok budowy Rejon
Warszawa Najtańsza 258 000 8 897 29,0 1 1 1969 Praga-Północ
Najdroższa 929 000 10 385 89,5 7 6 1970 Wola
Kraków Najtańsza 219 000 7 552 29,0 1 3 lata 70te Bieżanów-Prokocim
Najdroższa 660 000 7 834 84,3 6 6 1987 Podgórze-Duchackie
Wrocław Najtańsza 180 000 7 826 23,0 1 10 1980 Zakrzów
Najdroższa 899 000 6 915 130,0 5 6 1994 Śródmieście
Poznań Najtańsza 205 000 6 203 33,1 1 >10 1980 Grunwald
Najdroższa 529 000 7 896 67,0 6 parter 1970 Stare Miasto
Gdańsk Najtańsza 187 000 11 000 17,0 1 4 1975 Orunia
Najdroższa 719 000 6 420 112,0 4 5 1990 Siedlce
Opracowanie Twoje-miasto.pl dla Otodom na podstawie danych serwisu Otodom


We Wrocławiu wielka płyta najtańsza

W gronie pięciu głównych rynków mieszkaniowych najtańsze mieszkanie w bloku z wielkiej płyty można znaleźć we Wrocławiu. Za kawalerkę o powierzchni 23 mkw. na Zakrzowie trzeba zapłacić 180 tys. zł. W Gdańsku za najtańsze lokum obecny właściciel policzył sobie niewiele więcej bo 187 tys. zł. W Poznaniu najniższa stawka za typowe M rodem z poprzedniego systemu wynosi 205 tys. zł, w Krakowie 219 tys. zł, a w stolicy 258 tys. zł.
Cena za mieszkanie z wielkiej płyty w stolicy

W Warszawie zlokalizowany jest również najdroższy lokal mieszkalny z wielkiej płyty. Jest to mieszkanie na Woli o metrażu równym 89,5 mkw., składające się z aż siedmiu pokoi, którego cena to 929 tys. zł. Nieznacznie taniej jest we Wrocławiu, gdzie 130-metrowa nieruchomość wyceniana jest na 899 tys. zł. W Gdańsku najdroższe cztery ściany z wielkiej płyty zostały wystawione na sprzedaż za 719 tys. zł. Taniej jest w Krakowie i Poznaniu, gdzie najwyższe stawki wynoszą odpowiednio 660 tys. zł i 529 tys. zł. 
PRZECZYTAJ JESZCZE
REKLAMA

Kalendarz Wydarzeń / Koncertów / Imprez w Chojnicach

kiedy
2020-02-15 19:30
miejsce
Hala Centrum Park, Chojnice, ul....
wstęp biletowany
kiedy
2020-03-12 18:00
miejsce
Chojnicki Dom Kultury, Chojnice,...
wstęp biletowany