Nowe mieszkania – gdzie budują deweloperzy?

Mieszkania deweloperskie najczęściej są budowane tam, gdzie deweloperzy mają pewność, że się sprzedadzą. Miniony rok, ale również wcześniejsze dwanaście miesięcy, to okres zdecydowanego prosperity na rynku nieruchomości. Jednak nawet dobra koniunktura nie oznacza, że mieszkania sprzedają się same.

Mieszkania od dewelopera

Aby mieszkania się sprzedawały, deweloper musi budować takie lokale, których szukają klienci i – co najważniejsze – tam, gdzie szukają ich klienci. Dotyczy to wszystkich nieruchomości. Nawet tych o odpowiednim rozkładzie, w cenie poniżej średniej rynkowej stawki oraz wyższym od przeciętnego standardzie.

Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom zaznacza, że jeśli projekt dewelopera będzie zlokalizowany w niewłaściwej okolicy, to można z dość dużym prawdopodobieństwem zakładać, że inwestor będzie miał problem z jego komercjalizacją. Lokalizacja to bowiem najważniejsza cecha mieszkania, która jest rozpatrywana przez kupujących, zaraz po cenie.

Wymarzona lokalizacja na nowe mieszkanie

Idąc tym tropem – a więc opierając się na założeniu, że deweloperzy budują tam, gdzie ludzie chcą mieszkać – poniżej przedstawiliśmy rejony z największą i najmniejszą liczbą mieszkań dostępnych prosto od dewelopera, na głównych rynkach mieszkaniowych.


Opracowanie Twoje-miasto.pl dla serwisu Otodom na podstawie danych serwisu Otodom.

Jaka jest dostępność mieszkań deweloperskich? 

W Warszawie najwięcej nowych mieszkań – aż 1 620 – czeka na osoby, które planują zamieszkać na Białołęce. O tym rejonie stolicy powiedziano i napisano już chyba niemal wszystko. Może on pochwalić się zdecydowanie najmłodszą tkanką mieszkaniową w stolicy. Z kolei Żoliborz jest dzielnicą, gdzie obecnie najtrudniej jest spotkać mieszkanie od dewelopera. Żoliborz, za to może szczycić się sporą ofertą lokali z rynku wtórnego.

Mieszkania deweloperskie w Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu

W Krakowie deweloperzy największy wybór nowych mieszkań oferują na Dębnikach. Można tam wybierać spośród 423 nieruchomości. Najmniej mieszkań od dewelopera w grodzie Kraka znajduje się na Bieńczycach. Należy podkreślić, że w przypadku Warszawy i Krakowa uwzględniony został obecny podział terytorialny wyróżniający po 18 dzielnic w każdym z tych miast.

Z kolei w przypadku Wrocławia i Poznania przyjęto podział na 5 dawnych, dużych dzielnic. Krzyki we Wrocławiu (2 420), Nowe Miasto w Poznaniu (1 459) – to rejony, gdzie najwięcej lokali mieszkalnych z pierwszej ręki czeka na nowych właścicieli. Najmniej nowych M dostępnych jest za to, odpowiednio na terenie Starego Miasta oraz Wildy.

Autor:
Jarosław Mikołaj Skoczeń, redaktor naczelny Twoje-miasto.pl

REKLAMA

Kalendarz Wydarzeń / Koncertów / Imprez w Chojnicach

kiedy
2019-10-13 18:00
miejsce
Sala Widowiskowo-Sportowa,...
wstęp biletowany
kiedy
2019-10-17 18:00
miejsce
Chojnicki Dom Kultury, Chojnice,...
wstęp biletowany
kiedy
2019-12-07 18:00
miejsce
Sala Widowiskowo-Sportowa,...
wstęp biletowany
kiedy
2020-02-15 19:30
miejsce
Hala Centrum Park, Chojnice, ul....
wstęp biletowany




Szanowny Czytelniku!

Przypominamy podstawowe informacje z zakresu przetwarzania danych dostarczanych przez Ciebie podczas korzystania z naszych serwisów.
Zamykając ten komunikat (kliknięcie w przycisk "Przejdź Dalej" lub "X"), zgadzasz się na wskazane poniżej działania.


Stosowanie plików cookies i innych technologii

Wraz z naszymi partnerami stosujemy pliki cookies (ciasteczka) i inne pokrewne technologie, które mają na celu:
- Zapewnienie bezpieczeństwa podczas korzystania z naszych stron
- Ulepszenie świadczonych przez nas usług poprzez wykorzystanie danych w celach analitycznych i statystycznych
- Poznanie Twoich preferencji na podstawie sposobu korzystania z naszych serwisów
- Wyświetlanie spersonalizowanych reklam, które odpowiadają Twoim zainteresowaniom

Zakres wykorzystywania plików cookies możesz określić w ustawieniach Twojej przeglądarki. Bez wprowadzenia zmian ustawień, informacje w plikach cookies mogą być zapisywane w pamięci Twojego urządzenia.


Administratorzy danych

Administratorem tych danych jesteśmy my, czyli Twoje-Miasto Sp. z o.o., ul. Legionów 57A 86-300 Grudziądz jak również nasi Zaufani Partnerzy z którymi współpracujemy. Najczęściej ta współpraca ma na celu dostosowywanie reklam, które widzisz na naszych stronach do Twoich potrzeb i zainteresowań oraz wykonywanie różnych badań mających na celu polepszanie usług internetowych i dostosowywanie ich do potrzeb użytkowników. Szczegółowe informacje dotyczące administratorów znajdują się w Polityce Prywatności.


Jak wykorzystujemy Twoje dane

W ramach świadczonych przez nas usług staramy się wyświetlać reklamy odpowiadające Twoim zainteresowaniom, które dotyczą naszych produktów oraz produktów klientów korzystających z naszych usług reklamowych (marketing bezpośredni). W tym celu wykorzystujemy informacje zapisywane w plikach cookies, które otrzymujemy podczas korzystania z naszych stron. Nasze działania podejmowane są zgodnie z obowiązującym prawem w ramach tzw. uzasadnionego interesu administratora danych, ponieważ chcemy, by wszystkie nasze usługi, w tym wyświetlane reklamy, były najlepiej dopasowane do potrzeb użytkownika.


Wykorzystywanie Twoich danych przez naszych partnerów

Podobne działania w celach marketingowych podejmują nasi Zaufani Partnerzy, którym udostępniamy powierzchnię reklamową na naszych stronach. Wśród Zaufanych Partnerów znajdują się dostawcy technologii reklamowej, sieci reklamowe, domy mediowe, agencje interaktywne oraz reklamodawcy.
Nasi partnerzy gromadzą i wykorzystują informacje określające Twój sposób korzystania z naszych serwisów. Dzięki temu wyświetlają reklamy najbardziej dopasowane do uzyskanych informacji oraz udostępniają je innym podmiotom wyświetlającym lub zlecającym reklamę w Internecie.
W związku z reformą prawa ochrony danych osobowych nasi partnerzy potrzebują Twojej zgody na działania, których dokonują na naszych stronach. W przypadku jej udzielenia nasi partnerzy będą mogli, w ramach uzasadnionego interesu, wykorzystać Twoje informacje także dla celów analitycznych służących ocenie skuteczności podejmowanych działań marketingowych.
Pamiętaj, że ewentualna zgoda jest Twoją dobrowolną decyzją, natomiast brak jej udzielenia może wpłynąć na Twój komfort korzystania z naszych serwisów. Reklamy nieodpowiadające zainteresowaniom użytkownika są nie tylko nieatrakcyjne, ale i drażniące dla odbiorcy.

Zgodę możesz udzielić poprzez zamknięcie tego komunikatu (kliknięcie w przycisk "Przejdź do serwisu" lub "X"). Udzieloną zgodę możesz w każdej chwili wycofać, co jednak nie będzie równoznaczne z tym, że korzystanie z tych informacji do czasu wycofania zgody było niezgodne z prawem.


Jakie masz prawa?

Masz pełne prawo do zgłoszenia podmiotowi wykorzystującemu Twoje dane osobowe żądania dostępu do tych informacji, ich poprawiania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania. Pamiętaj jednak, że nie w każdym przypadku możliwe jest zrealizowanie Twoich praw w odniesieniu do informacji zapisanych w plikach cookies.

Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

email:
hasło:
 
bezpieczne logowanie SSL
zapomniałem hasła | zarejestruj się